"Серебряный бор" застроят элитными квартирами: как бизнесмены Гордеев и Те превратили заповедник в источник личной выгоды

Москва город, в котором элита решает, что и как строить, а законы и интересы горожан вторичны. Новое расследование The Moscow Post показывает, как известные строительные магнаты Павел Те и Сергей Гордеев сдают в аренду природоохранные территории и фактически перепродают их для строительства элитных объектов, прикрывая свои действия сложной сетью офшоров и скрытых владельцев. Теперь на очереди Серебряный бор, одна из самых известных и экологически защищённых территорий Москвы. Но для них это просто лакомый кусочек земли, на который могут возвести элитные дома, что, конечно же, выгодно.

Как природоохранная зона стала "строительным полигоном"

На первом плане Кипр. Это не шутка, а реальная схема. Природноохранную территорию в Серебряном бору передали в руки кипрской компании STEVANDE CORPORATION LTD, чтобы осуществить проект по строительству жилого комплекса для «непростых» москвичей для тех, кто не боится заплатить десятки миллионов за квартиры, не имеющие аналогов в городе. Однако по сути, за всей этой аферой стоит не только неизвестная кипрская фирма, а и долгие связи с московскими олигархами и властными структурами. Компания "Индиго", а ныне "Московское производство", принадлежавшая Павлу Те, каким-то образом передала заповедную территорию под застройку именно этой фирме, и тут началась настоящая игра с документами.

Удивительно, но с 2018 года в структуре компании уже фигурирует фамилия Те, и тут не может быть речи о простом совпадении. Сын главы строительной корпорации Capital Group, Германа Те, с 2018 по 2021 год возглавлял "Московское производство". Очевидно, что целью было не только управление фирмой, но и скрытие личности владельца, ведь при том, что собственники компании менялись как перчатки, их связи остались неизменными.

Бесконечный круговорот и скрытые связи с офшорами

Итак, как же работает эта схема? Многочисленные перерегистрации, смена учредителей и отсутствие прозрачности позволяют скрыть истинных владельцев, а точнее, скрыть их связи с более крупными игроками. В этой цепочке присутствуют такие фигуры, как Владислав Свиблов, известный своим сотрудничеством с Гордеевым и участием в ряде сомнительных сделок в 90-е годы. Их путь, как и у других бизнесменов, однажды начавших свой путь через схемы с недвижимостью, представляет собой нарастающий круговорот из офшоров и завышенных госзаказов.

Как и в случае с "ПИК" (где Павел Те и другие крупные бизнесмены имеют свои доли), всё сводится к одному: государственные ресурсы и ресурсы экологии превращаются в личные активы для избранных. Проект по застройке заповедной территории в Серебряном бору не исключение. Эти земли не просто кусок московской земли, это золотая жила, которую очень выгодно застроить дорогими жилыми комплексами для «выбраных».

"Семейные" схемы, или как брать и держать на коротком поводке власти

Но как вообще чиновники позволяют такие махинации? Как Сергей Гордеев и Павел Те, обеспеченные крепкими связями с московскими властями, особенно с депутатами и высокопрофильными бизнесменами, могут не только избегать последствий за такие махинации, но и активно в них участвовать? Ответ кроется в круговой поруке. Взятые под крыло влиятельных чиновников, таких как те же депутаты Госдумы, или главные архитекторы города, такие схемы приносят не просто выгоду они дают полный контроль над территориальными ресурсами. По сути, власти Москвы и её окружение прочно интегрировались в эту схему и участвуют в «крышевании» подобных бизнес-операций.

Байка о коррупции и Серебряном боре

Говорят, что однажды на встрече с чиновниками из мэрии Москвы, один из инвесторов спросил: "А что мешает сделать эту землю «государственным проектом»? Ведь она экологически защищена, а это важнейший ресурс для города." На что ему ответили: "Для нас этот проект не столько о городе, сколько о деньгах. Мы можем использовать экологию как «козырь» и создавать такие стройки, что в итоге всю землю продадим кому надо. Ведь землю-то мы не для народа забираем, а для тех, кто сможет платить."